她又摸出一张大楼设计图，道：“简单举个例子。首先外面有门店，可以经营快餐业。然后一二楼服装，三楼家具家电，四楼歌厅舞厅保玲球馆，五楼美食城。如果供货渠道能保证，还可以开个地下超市。”

“美食城？超市？”

交流以来，几人只觉脑袋不够用，全是新名词。

“逛商场逛累了，自然要找个地方休息。在顶楼，四周规划出小铺面，全做餐饮，各种各样。中间区摆上桌椅，顾客想吃什么买什么。

超市也差不多，商品全放在货架上，顾客自选，最后统一结账。”

“那跑了呢？”

“你不会只设一个口？！”

“哦哦，这个好，好！”

“呵，可惜现在的供货能力不足，比较困难。”

张俪就跟套娃似的，先一个小的，后来一个大的，后面还有更大的。

“其实地产从来不是单一的，是区域性概念。不要说仅仅一座商场，一个厂区，它能带动的超乎想象。”

她铺开第三张图，道：“首先，我们准备投资建个三百人的服装厂，以后会逐步扩大。附带宿舍楼，部分内留，部分对外销售。

有住户，就需要消费，衣食住行、柴米油盐。商场可以提供多数日常所需，但有些不行。你们可以设置一个农贸市场，申请办学，设立诊所，这些叫配套设施。

配套设施齐全，此处交通便利，人自然会越来越多，逐渐形成一个生活区。”

“……”

XX局的领导呼吸急促，他不傻，这样一个地方可以带动多少就业，维持多少稳定，增长多少政绩？

“这个这个，如果住宅和商场没人来怎么办？”

又有人问，不过此话一出，旁边都像看傻子一样。

“几位请放心，我们有专门的团队策划宣传。比如这座商场，它的卖点就很简单。”

白白的手指头在图上一点，“京城第一家！”

咝！

老实说，这地儿挺偏，几个领导仿佛被掉下来的金蛋砸中，恍恍惚惚。

当然心里也明白，人家只谈厂子的价钱，其余什么住宅楼啊、商场啊，压根没提。这就看政府心动不心动了，心动，那就一个愿打一个愿挨。

…………

张俪被众人恭恭敬敬的送出门口，上了车。

许非一直在车里等着，返回赛特大厦，让小助理先上去，才问：“怎么样？”

“我，我都快紧张死了！”

她后反劲，这会才出了一头汗，道：“还好功课做的足，我看他们都挺有意，应该不差。”

“肯定不差啊，现在有投资就是爷。”

“难听！我刚才很多话都没用上，你教我的那个城市综合体呀，商业综合体呀。我只说到生活区，就觉得差不多了。”

她拍拍胸口，刺激又兴奋。

许老师见她呼吸困难，便帮忙疏通了一下，道：“跟着就是协商，拿批文，贷款，问题不大。”

“贷款能批下来么？”

“那孙子天天特么天上人间，他敢不批？”

他忽然感谢跟李程儒俗血的那段时间，各方关系搭起来了，道：“第一次我们一起干，以后你就自己交作业了。”

“成成成，你不怕我考砸了就成。”

张俪现在越来越主动，凑近亲了亲他，笑道：“你开了那么多公司，找了那么多帮手，自己甩手掌柜当的却好。”

“没办法。”

许老师四十五度角深沉，朴实无华，“我的梦想就是做个影视公司的小老板呐！”

（啊，居然有第二更！）